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绍兴多家银行表示新年房贷额度会松动速度会加快 但利率仍坚挺
2013-12-25 21:04:00   来源:    点击:

跟随着全国的房贷紧缩大潮,年底的这几个月,绍兴的不少银行都取消了首套房贷利率的优惠,但不少地方出现严重的停贷、缓贷现象,在绍兴并不严重。随着2014年1月1日的临近,不少市民来电咨询:房贷的春天是不是到了?房贷的环境是不是会宽松一点?绍兴几家银行的工作人员解释说,在房贷额度上的确会有所松动,放贷速度也会加快,但利率由政策和市场双重因素决定,应该不会有大的变化。

  “近期,我们工行并没有大的政策出台,每家下辖银行都会根据自身的一些情况,制定房贷规则。”工商银行绍兴分行个人金融业务部负责人说道。

  今年11月份以来, 全国多地出现了停贷、缓贷的情况,首套房、二套房贷款都相继“遇难”,有媒体报道称,扬州部分银行网点已经不接单。笔者走访绍兴的部分银行,发现并没有出现严重的停贷、缓贷情况。华夏银行绍兴分行工作人员介绍说:“房贷这一块一直比较平稳,基本上不会出现停贷、缓贷的情况。”

  但是,在房贷利率、房贷额度等方面,银行还是有所变化调整的。本来首套房贷款利率是可以低于基准利率的,但是临近年末,绍兴的不少银行都取消了首套房贷利率的优惠,额度也有所收紧。只是,这些变化丝毫没有影响绍兴人购房的热情,这一情况可以从相关的统计数据窥见一斑。

  据绍兴市房地产信息网统计,今年9月份,绍兴市区商品房总体成交面积10.91万平方米,成交额12.82亿元。10月、11月的数据比9月更高——10月份,绍兴市区商品房总体成交面积15.32万平方米,成交额16.51亿元;11月份,绍兴市区商品房总体成交面积15.12万平方米,成交额16.11亿元。

  年底房贷紧缩可以理解,那么再过几天,等到了1月份,房贷政策是不是就会松动一些?不少市民问道。对此,绍兴不少银行的负责人表示,1月份是新的一年的开始,所以整体上的政策可能会相对宽松一些。

  “就房贷利率来说,它是由相关部门规定的,大体上,我们不能改变,但是每家银行可以根据市场的一些情况,自己略微上下浮动,所以利率是由政策和市场共同决定的,我们也不能确定到了1月份是否会降下来。”工商银行绍兴分行个人金融业务部负责人解释说。

  虽然利率可能无法撼动,但是在房贷的额度和速度上面,银行都会有所改进。有银行表示,每年的1到3月份,不论是房贷还是别的贷款,额度都会有所松动。

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